雨漏りの修理は、屋根屋、防水屋、塗装屋、リフォーム会社など、頼める業者の種類がいくつもあります。どこに頼むかで迷うのは、雨漏りの原因が家によって違い、原因によって得意な業者が変わるためです。このページでは、雨漏りの原因ごとに、どの専門の業者が候補になるかを、国土交通省の建設業許可の区分などをもとに整理しました。
このページで分かること
- 雨漏りの原因（瓦・板金・防水・外壁・サッシ・原因不明）ごとの相談先の候補
- 建設業許可の業種から、業者の専門を確認する方法
- 複数の業者に相談するときの進め方
- 業者選びで迷ったときの相談先
まず考えたいこと：原因が分かっているか
雨水は、入り口から離れた場所に出てくることがあります。天井のシミの真上が原因とは限らず、見た目だけでは原因が分からない場合も少なくありません。
- 原因の見当がついている（瓦が割れているのが見える、台風で板金が飛んだ など）：その部分を専門とする業者が候補になります。
- 原因が分からない：まず雨漏りの調査（目視、写真、散水検査など）を行う業者に相談し、原因を確かめてから修理の方法を決める進め方があります。
原因別：相談先の候補
| 考えられる原因 | 相談先の候補 | 確認したいこと |
|---|---|---|
| 瓦のずれ・割れ、スレートや金属屋根の傷み | 屋根工事の業者（瓦屋根の専門店など） | 屋根材の種類に対応しているか。部分補修で済むか、葺き替え・カバー工法が必要か |
| 棟板金・谷板金の浮き、飛散、穴 | 屋根工事の業者、板金工事の業者 | 板金だけの交換で済むか、下地（貫板など）の補修も必要か |
| 屋上・ベランダ・バルコニーの防水層の劣化 | 防水工事の業者 | 今の防水の種類（シート、ウレタン塗膜、FRPなど）と、部分補修か全面改修か |
| 外壁のひび割れ、目地のシーリングの劣化 | 防水工事（シーリング）の業者、塗装工事の業者、外装リフォームの業者 | 補修の範囲と、高所作業で足場が必要か |
| サッシ（窓）まわり | シーリングの補修を行う業者、サッシ本体の不具合なら建具工事の業者 | 水がサッシ本体から入っているのか、まわりのすき間や外壁側から入っているのか |
| 原因が分からない | 雨漏りの調査を行う業者 | 調査の方法（散水検査など）、調査費の有無、調査結果の説明の仕方 |
屋根も外壁も防水も扱うリフォーム会社や外装工事の会社もあります。その場合も、どの工事を自社で行い、どの工事を協力会社に任せるのかを確認しておくと安心です。
建設業許可の業種から、業者の専門を確認する
国土交通省は、建設業の許可は建設工事の種類ごと（29業種）に取得するとしています。業者が持つ許可の業種は、その業者の専門を知る手がかりになります。雨漏りに関係する主な業種の内容は、次のとおり定められています。
| 業種 | 建設工事の内容（国土交通省の資料） |
|---|---|
| 屋根工事 | 瓦、スレート、金属薄板等により屋根をふく工事。板金屋根工事も「屋根工事」に該当するとされています |
| 板金工事 | 金属薄板等を加工して工作物に取付け、又は工作物に金属製等の付属物を取付ける工事 |
| 防水工事 | アスファルト、モルタル、シーリング材等によつて防水を行う工事。例示にシーリング工事、塗膜防水工事、シート防水工事などがあります |
| 塗装工事 | 塗料、塗材等を工作物に吹付け、塗付け、又ははり付ける工事 |
| 建具工事 | 工作物に木製又は金属製の建具等を取付ける工事。例示にサッシ取付け工事があります |
ただし、建築一式工事以外では、工事1件の請負代金が500万円未満（消費税を含む）の「軽微な建設工事」のみを請け負う場合は、許可を受けなくてもよいこととされています。小さな修理を中心に行う業者には許可がない場合もあるため、許可の有無だけでなく、原因の説明や見積書の内容とあわせて判断しましょう。
複数の業者に相談するときの進め方
- 状況を記録する：雨漏りした日時、雨や風の強さ、場所、シミの写真をまとめます。
- 原因の見立てを聞く：業者ごとに、どこから水が入っていると考えるか、その根拠を聞きます。
- 工事の範囲と理由を比べる：部分補修か全体工事か、なぜその範囲が必要かを比べます。
- 見積書の内訳をそろえて比べる：工事ごとの数量・単価、足場代、廃材処分費、保証の有無を確認します。費用が変わる理由は雨漏り修理の費用相場｜原因・場所別にいくらかかる？で整理しています。
- その場で契約しない：国民生活センターは、突然訪問して屋根を点検し、不安をあおって契約させる「屋根工事の点検商法」について注意を呼びかけています。
一括見積もりのサービスを使う場合も、業者ごとに原因の見立てが違うことがあります。金額だけで比べず、原因の説明と工事の範囲を確認しましょう。
業者選びで迷ったときの相談先
- 住まいるダイヤル（国土交通大臣指定の住まいの相談窓口）：リフォームの見積書について、契約前に無料で確認する「リフォーム見積チェックサービス」を行っています。電話：0570-016-100
- 消費者ホットライン「188」：訪問販売や点検商法などの契約トラブルを、お近くの消費生活センター等に案内しています。
地域ごとのガイド
愛知県内の地域ごとの相談先や、対応する登録業者は、次のページで紹介しています。
ほかの地域や条件で探す場合は業者検索を利用してください。
よくある質問
屋根の雨漏りなら、どの業者でも直せますか？
屋根の材料や原因によって、得意な業者が異なります。瓦屋根、スレート屋根、金属屋根のどれに対応しているか、雨漏り修理の実績があるかを確認しましょう。
ベランダの真下で雨漏りしています。
ベランダの防水層の劣化が原因の場合は防水工事の業者が候補になりますが、外壁やサッシまわりから水が入っていることもあります。原因がはっきりしないときは、調査を行う業者に相談しましょう。
応急処置だけを頼むことはできますか？
対応は業者によって異なります。応急処置で一時的に雨漏りが止まっても、原因が解消されたわけではないため、改めて調査と修理の方法を相談しましょう。
関連ページ
情報確認日・出典
この記事は、次の公式情報をもとに作成しています。
情報確認日: 2026年10月16日
- 国土交通省 建設業の許可とは（軽微な建設工事・業種別許可・有効期間）
- 国土交通省 業種区分、建設工事の内容、例示、区分の考え方
- 国民生活センター 屋根工事の点検商法（2023年10月11日公表）
- 住まいるダイヤル リフォームの見積書に関する相談（見積チェックサービス）
最新の内容・料金は各社・各機関の公式情報をご確認ください。
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